Eigentumswohnungen in saniertem Gründerzeit-Altbau direkt am Volkspark Friedrichshain

MATTHIASSTRASSE - THE VIEW

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Details in der Übersicht


  • Lage

    Matthiasstraße 10

    10249 Berlin

  • Kaufpreis

    ab 6.444 €/m²

    3,57% Provision

  • Wohnungen

    1-4 Zimmer

    45 m² - 86 m²

  • Typ

    Altbau

    Mehrfamilienhaus

Objekt


Charmante Wohnungen mit viel Potenzial

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten wurde 1907 erbaut und erstreckt sich über 6 Etagen inklusive Keller und Dachgeschoss. Nach der Aufteilung des Hauses im Jahr 2017 wurde ein neuer Aufzug im Vorderhaus errichtet und die Fassade saniert. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss eine neue Wohneinheit ausgebaut. Im Zuge der Baumaßnahmen wurde ebenfalls der Zustand des Dachaufbaus geprüft, welcher mängelfrei ist und in den nächsten Jahren keiner Sanierungsmaßnahmen bedarf.

Die zum Verkauf stehenden sanierten Eigentumswohnungen verfügen über 1-4 Zimmer und bestechen durch altbautypische Merkmale, wie hohe Decken und Dielenböden. Die großen Fensterfronten durchfluten die Wohnungen mit sehr viel Tageslicht und schaffen dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Die zwei Wohneinheiten im Vorderhaus sind zudem mit zwei Balkonen respektive einer Dachterrasse ausgestattet und erhöhen noch einmal den Wohnwert.

    Weitere Fakten zum Objekt


    1 bis 4 Zimmer Wohnungen für Singles, Paare und Familien

    ·

    Volkspark Friedrichshain fußläufig erreichbar

    ·

    Stetige Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums

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    Bezugsfrei

    ·

    Neu gestalteter Innenhof mit Abstellplatz für Fahrräder

    ·

    Einige Wohneinheiten inklusive Balkon oder Dachterasse

    ·

    Sehr gute Anbindung an den ÖPNV

    ·

    Ruhige Lage mit klarer Entwicklungsperspektive

    Umgebung


    Trendbezirk Friedrichshain
    Stadtleben, Kultur und Wohlfühlen!

    Unmittelbar am Volkspark Friedrichshain befindet sich die Matthiasstraße in ruhiger Lage und dennoch Mitten im Szeneviertel. Durch die verkehrsgünstige Lage und Nähe zur Haltestelle zahlreicher Straßenbahnlinien der Berliner Verkehrsbetriebe, welcher bequem zu Fuß zu erreichen ist, gelangt man einfach und schnell zum Alexanderplatz und damit auch zu allen weiteren Zielen in Berlin. Zusätzlich sind verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe gegeben.

    Liebhaber der kulinarischen Abwechselung, grüner Ruhepole sowie Kiezkultur kommen hier voll auf Ihre Kosten. Friedrichshain besticht durch ein beinahe unerschöpfliches Angebot an Restaurants, Cafes, Clubs und Bars. Die Wohngegend wird durch die verteilten Grünflächen bereichert. Der Rummelsburger See, der Treptower Park, das Spreeufer und der Volkspark bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und laden zu Fahrradtouren, Spaziergängen oder auch entspannten Grillabenden ein.

    Wohnungen im Objekt


    Einheit Etage Zimmer Größe Vermietet Kaufpreis Kaufpreis pro m² Sonstiges Status Details
    WE 07 HH 1.OG li 2 45,00 m² Nein 290.000 € 6.444,44 € Saniert, Einbauküche Verkauft Weitere Informationen >
    WE 14 VH 3.OG re 3 (optional 4) 86,12 m² Nein 585.000 € 6.792,85 € 2 Balkone Verkauft Weitere Informationen >
    WE 15 HH 3.OG li 2 45,21 m² Nein 270.000 € 5972,13 € Sanierungsbedürftig Verkauft Weitere Informationen >
    WE 23 VH DG mitte 1 38,11 m² Nein 285.000 € 7.478,35 € Saniert, Dachterrasse Verkauft Weitere Informationen >

    KONTAKT


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