Josef B. - Immobilienverkauf auf Distanz

Als erfahrener Immobilieninvestor sind Sie in mehreren Deutschen Städten investiert. Aus welchem Grund wollten Sie die Immobilie an einem so attraktiven Investmentstandort wie Berlin verkaufen?

Die Wohnung in Berlin ist seit über 25 Jahren in meinem Besitz gewesen. Davon bewohnte 18 Jahre lang dieselbe Mieterin die Wohnung. Da ich mit dieser stets ein sehr gutes Verhältnis gepflegt habe, kam es für mich nicht infrage, das Mietverhältnis zu belasten. Da ich meine Strategie verändern und perspektivisch renditestärker investieren wollte, habe ich mich deshalb entschieden, die Wohnung zu verkaufen und das Geld zu reinvestieren.

Wie haben Sie Berlin als Immobilienmarkt wahrgenommen?

Berlin ist - auch wenn es für manche anders scheint - ein sehr mieterfreundlicher Markt. Gerade angesichts der stark angestiegen Kaufpreise für Immobilien in den letzten Jahren, ist die Miete verhältnismäßig schwach angestiegen. Die Mietpreisbremse sowie das Kappungslimit sind in dieser Region Regularien, die man als Investor bei der langfristigen Planung unbedingt berücksichtigen sollte.

Wie sind Sie vorgegangen, um einen geeigneten Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie zu finden und warum ist Ihre Entscheidung auf WunderAgent gefallen?

Nach der Entscheidung, meine Wohnung zu verkaufen, habe ich ganz klassisch über Immobilienscout24 zu mehreren Maklern Kontakt aufgenommen. Da der Verkauf einer Immobilie - insbesondere über eine größere Distanz, wie bei mir - auf einer vertrauensvollen Partnerschaft basiert, habe ich mich für WunderAgent entschieden. Der Kontakt war von Beginn an sehr transparent und sympathisch, was mir sehr imponierte.

Wie lief der Verkaufsprozess dann ab?

Herr Kirnig war von Beginn an mein Ansprechpartner seitens WunderAgent. Auf Basis von Marktberichten und von mir nachvollziehbaren Anhaltspunkten, wurde mir der Markt transparent dargestellt und auf Basis dieser Analyse ein Rahmen für den Verkaufspreis festgelegt. Gemeinsam sind wir anschließend den gesamten Prozess durchgegangen und haben besprochen, welche Unterlagen von mir eingereicht werden müssen. Nachdem alle Unterlagen vorhanden waren und WunderAgent das Inserat veröffentlicht hat, wurde ich alle zwei Wochen über den aktuellen Stand meines Immobilienverkaufs benachrichtigt. Darüber hinaus konnte ich zu jeder Zeit den Fortschritt des Prozesses über die WunderAgent Immobilienplattform verfolgen. Bereits nach 2,5 Monaten hatte sich ein Kaufinteressent gefunden. Dabei hat WunderAgent die gesamte Kommunikation mit meiner Mieterin, allen Interessenten und weiteren beteiligten Parteien übernommen, sowie alle Maßnahmen zur notariellen Beurkundung vollzogen.

Was ist Ihr Fazit zum Immobilienverkauf mit WunderAgent?

Mit WunderAgent habe ich den perfekten Partner für meinen Immobilienverkauf gefunden. Trotz der räumlichen Distanz war es schnell möglich, ein großes Vertrauensverhältnis aufzubauen. Dank der maximalen Transparenz und des sehr guten Informationsflusses, hatte ich zu keiner Zeit das Gefühl die Kontrolle aus der Hand zu geben. Trotz des überdurchschnittlich schnellen Verkaufs, wurden meine Preisvorstellungen eingehalten. Ich kann für den Verkaufsprozess nur ein großes Lob an WunderAgent aussprechen und würde jederzeit wieder meine Immobilie mit dem Team verkaufen.